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为什么马来西亚在这一轮环球 资产颠簸 浪潮中能云云 坚挺？答案就是马来西亚自身2020宏景规划和中国一带一起 大战略齐头并进，促使马来西亚率先摆脱客岁 环球 经济阑珊 的影响，从而进入高速发展期。
如今 置身马来西亚都城 吉隆坡，到处 可以看到等待 拔地而起的摩天大楼，发展速率 可以媲美五年前的北上广深。实际 上，从2014年中国推行一带一起 政策以来，吉隆坡地区 的房价就开始呈直线飙涨状态。整个马来西亚地区 的投资发展热度与中马关系的友爱 度同步升温。
马来西亚是中国在东友邦 家中最大的贸易 搭档 ，是继日本、韩国后，第三个与中国双边贸易 额突破1000亿美元的亚洲国家。2014年，中国国家主席习近平访问马来西亚期间，中马将两国关系提拔 为全面战略搭档 关系。习大大还亲身 提出2017年中马两国双边贸易 额力图 到达 1600亿美元的目标 ，并发起 发挥防务安全探究 机制作用，加强 两军交换 相助 。这意味着中国领导 人在向全天下 答应 中国当局 对马来西亚市场的器重 。这也难怪，在英国脱欧变乱 之后，中国A股和马来西亚货币 都能一枝独秀！
作为中国一带一起 大战略的桥头堡，马来西亚本年 率先走出客岁 环球 金融危急 的阴影，发展动力强劲，中马关系也随之进入汗青 最佳阶段。如今 已经形成了以中心 当局 为主导，地方当局 、央企、国企、民间资源 多维度投资马来西亚的趋势，随之而来的隆新高铁，大吉隆坡筹划 都使得马来西亚成为中国外洋 布局 的紧张 地区 。中国人去到那边 ，钱就会去到那边 ，那边 的资产就会升值已经是已往 10年颠簸不破的投资秘笈 。
对于有移民需求的中国投资者来说，新加坡和马来西亚不停 是其在举行 东南亚资产设置 的紧张 观察 对象。大部分 投资者更加青睐于投资新加坡，毕竟 ，人均GDP高出 6万美元的新加坡财产 指数居于天下 火线 。但究竟 大概 并非云云 ，那对移民投资者来说，到底怎样的决定 才是最佳选择呢？
大部分 人移民、投资都是凭着主观印象，比如 说房地产投资。险些 全部 投资顾问都会告诉你，地段、地段、地段，地段才是房产升值的关键因素。话虽没错，但也需连合 具体 环境 来分析 。有些时间 ，在看到真实数据后，你大概 会发现，正是这些所谓的履历 在误导你的投资战略 。
一样平常 来说中心 地区 各方面发展成熟，但增值空间同样有限，房价难以出现迅猛增长。而一些growing area每每 会因一些市政基建项目（比如 ：商圈开辟 、新建地铁线路）的建立 、竣工 而得到极大的增值，房价也将随之大涨。别的 ，就是房价的可负担性。由于 中心 地区 的代价 增长过快，反而使得一些购买力有限的人群往代价 洼地迁徙 ，由于 代价 低，反而上涨和发展的空间更大！
我们转头 思考 新马投资战略 ，同样是相邻的两个国家，一个人均GDP已经到达 6万美元，另一个人均GDP仅为1万美元左右；一个房价已经到达 10万元/平方米，一个房价不到隔壁的三分之一；一个投资门槛高达250万元新币，动辄必要 过千万 元人民币才华 迈过投资门槛，另一个只必要 60万元人民币存款就可以得到 移居身份；一个投资房产必要 交纳18%的外国人购房印花税，另一个不但 和国人享受同样报酬 购房乃至 可以享受低息贸易 贷款。到底应该怎样 选择呢？而更为紧张 的是，由于 政策调控和经济趋势，如今 两地的房地产走势已经开始出现显着 逆转！
因新加坡紧缩的抵押贷款步伐 冷却了部分 房产需求，从2013年开始，新加坡房价已连续 十个季度下滑，为近20年来降落 幅度最大的一次。如今 房屋代价 相比2013年最高点下滑9%，房屋贩卖 额下滑至该年一半。只管 云云 ，新加坡仍属亚洲地区 的高端房地产都会 。根据2016年 Knight Frank财产 陈诉 ，新加坡仅次于香港，成为住房较昂贵的都会 。
相较于新加坡房价的下滑，与新加坡隔海相望的马来西亚却进入一个房地产高速发展期，马来西亚的房地产代价 从2000到2010年，已飙涨了47%；从2010到2014年，短短4年间又再涨46%，均匀 屋价已直逼30万令吉。
实际 上，这些年受美国经济和大宗商品走软的影响，再加上劳动力供应不敷 ，生齿 出生率不绝 降落 等，都或多或少范围 了新加坡经济的发展。别的 ，在新加坡，凡为公共目标 所需的地皮 ，当局 都可逼迫 性征用。云云 一来，对于资产投资或移民来说，如今 的新加坡确实已经不再是黄金期间 ！
反观邻国马来西亚，在2020年“大吉隆坡”筹划 之下，趁着中国一带一起 的东风，都城 吉隆坡地区 房价正飞速增长，满家乐地区 的住宅代价 也上浮高出 一倍以上，而双子塔周边商住宅单位 的单价一起 飙升，直逼国内一线都会 北京、上海等地的房价。本年 以来，马来西亚令吉的坚挺表现 ，也使得投资移民马来西亚成为至佳选择。
除了资产表现 优秀 ，不少为后代 教诲 而移民的投资者也发现，马来西亚的教诲 并不输于新加坡，尤其是底子 教诲 阶段。全马约50多所国际学校，大部分 都设有从幼儿园到高中的课程，学费从每学期3000多马币至20000多马币不等，性价比远超于新加坡。
同为英联邦国家，马来西亚的国际学校和初等教诲 与英美高校直接对接。吉隆坡作为是马来西亚政治、经济、金融、工业、贸易 和文化中心 ，天下 级标准 的着名 国际学校遍布。无论是教诲 环境 与教诲 资源都非常 丰富，国际学校提供的国际教程也为孩子以后留学外洋 着名 学府做到无缝衔接。
孩子去马来西亚担当 教诲 ，起首 ，可享受独特的国际化教诲 方式——课程转移（美、英、澳等名校互认）。其次，转签第三国手续轻便 ，相比于中国本地 更轻易 进入天下 名校。再次，纯英语讲授 ，可提拔 孩子的口语本领 。然后，相较于留学别的 发达国家划一 教诲 程度 有费用低廉、无需经济包管 的上风 。末了 ，孩子学业完成后可继承 深造美、英、澳、加、新西兰等国闻名 大学硕士或博士学位。留学马来西亚，可谓一举多得。
以吉隆坡为例，既有像爱丽丝史密斯国际学校这种建校高出 70年的老牌国际学校，提供在整个亚洲乃至 天下 都处于一流程度 的底子 教诲 。也有包罗 作育 剑桥A/O程度 教诲 文凭著称的私立国际学校，提供英国和威尔士讲授 课程的国际学校，提供北美K-12课程的国家学校，提供英国剑桥大学课程模式的国际学校。
实际 上，新加坡人比中国人更早将投资移民的眼光 转向马来西亚，不少新加坡人都选择将孩子送来马来西亚入读国际学校。与新加坡一个海峡之隔的柔佛的依斯干达（Iskandar）经济特区更是成为新加坡人眼中的“深圳”。无论是作为度假屋、自住或投资，新加坡人在新山的外国屋主中就占了80%以上，在总购房者中则占三分之一。从2010年开始，约计有高出 30万新加坡人通过第二故里 筹划 得到 马来西亚移居身份。
在新山或相近 新山的天下 闻名 大学有11所之多，包罗 英国纽卡斯尔大学、英国雷丁大学、英国南安普顿大学、新加坡南洋理工大学、新加坡国立大学等。在几所英国大学分校就读，还可以选择“3+0”或“2+1”模式，即全程在马来西亚就读，或两年在马来西亚就读，一年赴英母校就读，即可得到 划一 学历，而在马来西亚的留学本钱 仅相称 于美、英、澳、加的1/4-1/3。
也有人担心，马来西亚的房价已颠末 一轮上涨，会不会很快进入瓶颈区？针对这个题目 ，马来西亚当局 早已开始摆设 ，2013年1月，马新两国告竣 协议，将会在2020年之前制作 吉隆坡直通新加坡的高速铁路（HighSpeed Rail）。如今 这一铁路招标已经进入末了 阶段，高速铁路建成后，来往吉隆坡和新加坡单程只需90分钟，大吉隆坡地区 和依斯干达经济特区将会完全联通。相比于移民门槛高，房价高的新加坡，马来西亚的投资代价 将会进一步凸显！
本年 初，马来西亚总理纳吉在2015年当局 转型筹划 陈诉 致词时提出“2020大志 目标 必须准期 告竣 ”，如今 进入末了 冲刺阶段，马来西亚必须在2020年进入先辈 国家行列！纳吉透露，马来西亚的国內生产总值从2010年开始，取得均匀 5.6%的发展 率。这在新兴市场中处于非常高的增长程度 ！
英国金融分析机构IHSGlobalInsight猜测 ，马来西亚2016-2020年经济均匀 增速将达5.2%；人均收入将从2015年的10000美元增长到2025年的21000美元，将于2020年准期 实现高收入国家的目标 。这意味着马来西亚的人均收入要翻一倍。上海实现人均收入翻一倍用了10年时间，从2004年到2014年，上海人均收入翻了一倍，与此同时，上海均匀 房价上涨高出 384%，可见马来西亚房价的上涨空间依然很大！尤其是在隆新高铁（HSR）开通之后，如今 房价仅为新加坡三分之一的马来西亚中心 都会 必将引来一轮房价的快速上涨，错过了这个机遇 ，你大概 就会错过这十年最紧张 的投资洼地！
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